成都限价的原因主要有以下几点：

1. 控制房价过快上涨。 成都作为西部地区的重要城市，近年来经济发展迅速，人口吸引力增强，房价也随之上涨。为了稳定市场秩序，防止房价过快上涨，政府采取限价措施，对房地产市场进行宏观调控。

2. 保障居民住房需求。 限价政策有助于确保住房价格的合理性，减轻居民购房的经济压力，使更多人能够买得起房，满足基本的居住需求。

3. 促进房地产市场平稳健康发展。 通过限价措施，可以抑制市场投机行为，减少市场泡沫的产生，使房地产市场更加平稳健康地发展。同时，也有助于引导开发商合理定价，避免恶性竞争。

详细解释如下：

成都作为一座经济快速发展的大都市，吸引了大量人口涌入，随之而来的是房地产市场的活跃。然而，房价的快速上涨给居民生活带来了压力，也带来了一些社会和经济问题。政府为了维护社会稳定和促进经济可持续发展，必须对房地产市场进行干预。限价政策就是其中的一项重要措施。通过设定合理的价格上限或下限，可以确保房价在可控范围内波动，防止市场操纵和投机行为的发生。此外，限价政策还可以引导开发商合理定价，避免价格战和恶性竞争，促进房地产市场的长期健康发展。同时，政府也会根据实际情况调整限价政策，以适应市场变化和满足居民的需求。通过综合运用各种手段和政策工具，成都市政府在保障居民住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面取得了显著成效。